编辑：Rivermore Academy
律政部和新加坡土地管理局宣布，从7月20号开始，外国人要想购买目前被规划为“商业及住宅”用途的地段，就必须获得政府的批准。
这项措施的目的是为了保护新加坡人的住宅用地，但对外国人而言，尤其是马来西亚人而言可说是晴天霹雳了。
对于投资者而言，他们不再能随意购买更多的土地来进行投资。虽然之前已经购买和开发过的土地不受影响，可要是想重新开发，他们仍然要向政府获得批准。另一方面，投资者也可能把目光从店屋转向办公楼和酒店等其他商业房地产。
对普通的打工人而言，这项措施可能更影响租房。在万物价格上涨的今天，房租的价格更是涨得特别厉害。新加坡住屋市场租金不断上涨，今年在公开市场出租的组屋都至少涨了100新币。至于私宅（包含执行共管公寓），租金更是激增。
但无论租金如何飞涨，租房市场仍然强劲，潜在房客找房非常不易。特别是在疫情结束，更多外国人前往新加坡就业，而在新加坡政府4月推出的降温措施，导致外国人放弃购买私宅，转而选择租房之后。
找租房不易，找到了又要面对上涨的租金，因此对于外国求职者的你需要更多的薪资。
那么问题来了，怎么提升薪资？
答案是提高知识和学历。
有人可能会问，知识和学历不是一个东西吗？可答案是这样的：是，也不是。
学历更多的是指那一张纸，是公司在面试或提供升职机会时考虑的东西。学历是个体在教育体系中所获得的官方认可的学习成果，通常以学位或证书形式体现。这也让大多数的公司，甚至可以说是这个职业市场所相信的事物。他们可以依据这张纸，放心地提高一个人的薪资，因为他们知道这个人的知识和能力下限。如果没有学历，高层们可就担心了，因为他们不知道这个人的下限是不是非常糟糕，以至于连一张学历也没有，那自然而然地也就不会想要录取他，更不放心让他升职加薪。
这也体现了知识和学历之间的不同——“认知”和“形式”。学历是官方提供的形式，也是大众可以显著认知的事务；知识则只有你自己一个人知道，是你通过多种途径的学习和体验获得的事物。你知道你拥有什么，可别人不知道。
知识固然能让你在上司面前或在新公司面前看到你的优秀之处，但首先是需要让“知识”能被他人看到。学历正是这么一张投名状。
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